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    佳兆业6.85亿元首单购房尾款ABS成功发行 期限2年

    4月19日,佳兆业集团宣布,该集团首单购房尾款ABS——“中山-佳兆业购房尾款第一期资产支持专项计划”成功发行,涉资6.85亿元。

    据观点地产新媒体获悉,“中山-佳兆业购房尾款第一期资产支持专项计划”由中山证券担任计划管理人,以项目购房尾款应收账款收入作为专项计划基础资产,项目总发行规模6.85亿元,其中优先A级4.7亿元,AAA评级,优先B级1.8亿元,AA+评级,次级3500万元,期限2年。

    佳兆业表示,本次专项计划的成功发行推动了该集团融资多元化,对于优化整体债务结构,降低融资成本具有积极作用,为持续推动佳兆业资产证券化业务批量开展奠定了坚实基础。

    值得一提的是,此前,佳兆业集团的下属公司深圳航运成功发行了国内首单海上航运客票收入ABS,发行规模4.75亿元。

    另据观点地产新媒体此前报道,深圳交易所3月11日信息披露,中山证券-佳兆业城中佳画住房租赁1-20期资产支持专项计划项目状态已更新为“通过”。

    该专项计划发行人为深圳市佳兆业城中佳画发展有限公司及创享家租赁服务(深圳)有限公司,债券类别为ABS,拟发行金额30亿元,中山证券有限责任公司为承销商和管理人

    另外,3月初,佳兆业名下的另一个资产支持专项计划“华泰-佳兆业-联易融供应链金融【1-10】号资产支持专项计划”项目状态更新为亦已接收反馈意见。该债券类别为ABS,拟发行金额50亿元,发行人为深圳前海联易融商业保理有限公司。

    雅居乐酒店物业资产支持专项计划更新为已反馈 规模13.5亿

    4月18日,据上海证券交易所信息,海通-华泰资管-雅居乐酒店物业资产支持专项计划更新状态为“已反馈”。

    据观点地产新媒体了解,该债券的品种为资产支持证券-ABS,拟发行金额13.5亿,发行人为海南雅恒房地产发展有限公司,承销商为华泰证券(上海)资产管理有限公司。

    同一天,规模10亿元的珠江实业第一期物业费资产支持证券更新状态为“已受理”。

    招商蛇口2.92亿元认购外运海南70%股权 涉及??谛阌⒌乜?/strong>

    4月19日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称,近日,公司全资子公司招商蛇口??诜⒄褂邢薰荆ê?诠荆┯牍亓街型庠顺ず绞狄捣⒄褂邢薰荆ǔず绞狄担?、中国外运海南有限公司(外运海南)签订了《关于中国外运海南有限公司增资扩股协议》。

    根据协议,??诠灸馔ü鲎世┕煞绞?,认购外运海南新增投资2.92亿元,其中1285.86万元作为新增注册资本,其余2.79亿元计入资本公积,增资完成后??诠境钟型庠撕D?0%的股权,长航实业持有外运海南30%的股权。

    据观点地产新媒体了解,外运海南(交易标的)经营范围包括经营各类进出口货物的海陆和国际多式联运货物运输代理业务,房地产经营、房屋租赁、物业管理等。

    其主要资产为??谑行阌⑶乜?,土地面积4.02万平方米,计容建筑面积18.40万平方米,土地用途为商务金融用地兼容住宅。

    截至2018年12月31日,外运海南(交易标的)的资产总额为3.62亿元,负债总额为3.56亿元,净利润为8.07万元。

    招商蛇口表示,此次交易旨在整合招商局集团内部资源,积极参与海南开发建设,有利于公司进一步完善在海南的战略布局、提升市场竞争力。

    审校:杨晓敏



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