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    409轮举牌 荣盛12.57亿元竞得江苏海门商住地块

    4月19日,江苏省海门市区出让一宗商住用地,编号为CR19003,起始价8.53亿元,起拍楼面价7580元/平方米。最终,经过409轮竞拍,由荣盛以总价12.57亿元竞得,楼面价11167元/平方米,溢价率47%。

    据观点地产新媒体了解,该地块位于海门市秀山路南侧、江海路东侧,出让面积75028平方米,建筑面积112542平方米,容积率1.5,绿化率大于等于35%,建筑密度小于等于25%,起始价8.53亿元,起拍楼面价7580元/平方米,成交价12.57亿元,楼面价11167元/平方米,溢价率47%。

    另据了解,同日,荣盛以13.27亿元总价竞得杭州临安青山湖一宗宅地,楼面价9747.82元/平方米,溢价率29.97%,自持26%。

    据悉,这是荣盛首次进入杭州,也是杭州临安区首宗竞报自持的地块。

    超200轮报价 世茂、宝能总价33亿分别落子浙江

    4月19日,浙江2宗地块入市交易,分别位于绍兴镜湖和丽水职院,地块总出让面积11.89万平方米,总起价21.54亿元。最终,2宗地以总价32.91亿元成交。

    据观点地产新媒体了解,经过211轮报价,绍兴镜湖核心区的蛟里1号地块由宝能以总价22.74亿元竞得,成交楼面价13813.88元/平方米,溢价率52.21%。

    该地块编号为绍市自然告字[2019]6号,出让面积7.16平方米,总建筑面积16.46万平方米,容积率1.8至2.3,为商住用地,起拍总价14.94亿元,楼面起价9076元/平方米。

    此外,丽水职院北地块经过215轮报价,由世茂以总价10.17亿元竞得,成交楼面价11941.81元/平方米,溢价率54.09%。

    该地块编号为丽土告字[2019]10号,位于丽水市职业技术学院北侧,出让面积4.73平方米,建筑面积8.99万平方米,容积率1.8,起拍总价为6.6亿元,楼面起价7342元/平方米。该地块于2018年经历过两次挂牌,如今3度入市,出让起始价没有变化。

    因系统故障 浙江嘉兴桐乡洲泉镇地块4月22日重新交易

    4月18日,浙江嘉兴3宗商住地入市出让,总起价9.57亿元,总出让面积21.59万平方米,平均楼面价1938.33元/平方米。

    其中,编号为桐土储[2019]01号的桐乡洲泉镇地块由于浙江省土地使用权网上交易系统故障而未能继续出让。

    随后,据观点地产新媒体了解,在故障排除后,桐乡市自然资源和规划局于当天发布恢复交易公告,对该宗地解除中止并恢复交易,重新交易时间从4月22日上午10时整开始。

    出让公告显示,该出让面积81580平方米,分为A、B地块,A地块出让面积69886.45平方米,容积率1.0-2.3,建筑面积160739平方米;B地块为配建21班幼儿园,用地面积11694平方米。地块起价2.75亿元,楼面起价1606元/平方米。

    而于4月18日同天出让的另外2宗地,则于系统故障前成功出让。

    其中,编号为19-031号的海盐县地块,由海盐县秦山房地产开发有限责任公司以总价2.78亿元竞得,楼面价2725元/平方米,溢价率35.91%。

    编号为桐土储[2019]04号的桐乡经济开发区地块,由浙江绿香企业管理有限公司(绿地香港)以4.83亿元竞得,楼面价2228元/平方米,溢价率1.05%。

    审校:杨晓敏



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