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    金科华东:2019年销售目标300亿 争取进入上海

    4月19日,在无锡举行的金科华东活动中,金科华东区域董事长吴亚春接受媒体访问并介绍金科在华东的情况。

    据吴亚春介绍,2006年,金科首次落子无锡,正式进入华东区域,2009年金科首进苏州,随后于2016年接连进入南京、合肥等更多华东城市,目前华东区域共管辖六省一市,并将持续深耕。

    2019年金科提出1500亿销售目标,吴亚春表示,“金科华东今年的目标是往300亿冲击,目前华东在建的项目已经接近50个,最近我们又获得了12个项目,今年的目标我们也是定到30个项目左右,在建规模要达到70个项目。”

    另外他提及,今年华东要落地2-3个产业项目。

    对于上海市场,吴亚春称,上海已经落地一个项目,但远远不够,希望先把环沪做好,未来一定争取进入上海。

    京投发展2018年营收79.75亿 净利增长11.22%至3.58亿元

    4月19日,京投发展股份有限公司公告披露2018年年度报告,报告期内,该公司实现营业收入总额79.75亿元,同比增长28.27%;实现归属于上市公司股东净利润3.58亿元,同比增长11.22%;实现基本每股收益0.48元/股,同比增长11.63%。

    京投发展表示,公司的利润主要来源于房地产项目结转产生的收益。公司营业收入中房地产销售结转实现收入78.15亿元,较上年同期增加17.49亿元,增幅28.84%;物业租赁收入2475.38万元,较上年同期增加508.57万元,增幅25.86%。

    报告期末,京投发展的资产总额为318.68亿元,较期初增加40.04亿元,增幅14.37%。资产总额中存货期末余额211.36亿元,占资产总额的66.32%,较期初增加6.30亿元,增幅3.07%。

    据观点地产新媒体获悉,2018年京投发展预计新开工面积34.84万平方米,实际开工47.18万平方米,完成计划的135%;预计完成竣工面积33.72万平方米,实际竣工34.58万平方米,完成计划的103%。

    负债方面,报告期末,该公司的资产负债率为85.52%,与年初相比基本持平,负债总额272.52亿元,较上年末增加了36.40亿元,增幅15.42%。其中,长短期借款及债券融资总计208.16亿元,占负债总额76.38%。

    香江控股去年实现营收41.35亿元 同比减少12.21%

    4月19日,深圳香江控股股份有限公司发布2018年年度报告。

    报告显示,2018年,香江控股实现房地产签约销售面积约35.24万平方米、签约销售金额约32.53亿元;实现营业收入41.35亿元,同比减少12.21%;归属于上市公司股东的净利润为5.09亿元,同比减少38.93%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4.67亿元,同比减少40.78%。

    据观点地产新媒体了解,截至2018年年末,香江控股归属于上市公司股东的净资产为50.84亿元,同比减少33.98%;总资产为217.87亿元,同比增加7.97%。

    香江控股表示,净利润下降较大的原因为营业收入较去年下降5.75亿元,营业毛利较去年下降2.19亿元,主要是房地产结转收入差异性导致;财务费用较去年增加2.03亿元,主要是发行公司债及银行贷款增加导致利息支出增加。

    关于土地储备情况,截至2018年12月31日,香江控股持有土地储备总建筑面积约716.29万平方米,其中已竣工未销售建筑面积约75.94万平方米,在建工程建筑面积约169.45万平方米,未来可供发展用地建筑面积约为470.9万平方米。

    审校:杨晓敏



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