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    碧桂园2.68亿元摘得南通吕四港镇两宗宅地

    近日,江苏南通土地拍卖交易市场2宗宅地入市交易。2宗地块最终由启东中邦房地产开发有限公司(碧桂园)竞得,总土地面积1.94万平方米,总成交价2.68亿元。

    据观点地产新媒体了解,编号为1913地块,经过51轮竞价,被启东中邦房地产开发有限公司以成交总价1.29亿元摘得,成交单价11814元/平方米,成交楼面价5907元/平方米,溢价率24.07%。

    该地块位于吕四港镇仙鹤新村东侧,土地面积1.09万平方米,容积率1至2,起始价9521元/平方米。

    编号为1914地块,经过63轮竞价,同样被启东中邦房地产开发有限公司拿下,总价1.39亿元,成交单价16255元/平方米,成交楼面价7068元/平方米,溢价率53.7%。

    该地块位于吕四港镇仙陈涛路东侧,土地面积8540平方米,容积率大于1且不大于2.3,起始楼面价10576元/平方米,起始总价9032万元。

    重庆主城将出让2宗纯宅地 总起价11.9亿元

    4月19日,重庆市规划和自然资源局公布,将供应2宗纯居住用地。两地块总占地面积13.3万平方米(合计199.55亩),总建筑面积22.99万平方米,总起价11.9亿元,竞买保证金均约为1.19亿元,将于5月9日竞拍。

    据观点地产新媒体了解,编号为19045号的地块,包含江北区唐家沱组团K标准分区K11-1-1/06、K11-1-3/06号宗地,位于唐家沱,占地面积4.87万平方米(合计73亩),建筑面积12.17万平方米,容积率2.5。起始楼面单价4882元/平方米,起拍总价5.94亿元。

    据悉,此地块曾于2018年11月分为两宗地挂牌拍卖,K11-1-1/06号地块起始楼面价4884元/平方米,K11-1-3/06号地块起始楼面价4880元/平方米,最终因无人报名流拍,而此次合为一宗土地再次上架。

    此外,编号为19046号地块,包含两江新区两路组团I分区I38-2-1/03、I38-2-2/03、I38-3-2/03号宗地,位于空港新城,占地面积8.44万平方米(合计126.55亩),建筑面积10.83万平方米,容积率为1.28。起始楼面单价5500元/平方米,起始总价5.96亿元。

    肇庆2019年计划供应土地1066.44万平方米 住宅占比21.07%

    近日,肇庆市自然资源局发布2019年度国有建设用地供应计划公告表示,今年肇庆供地合计1066.44万平方米,其中商服用地167.6万平方米,住宅用地224.75万平方米,住宅用地占计划供地的21.07%。

    观点地产新媒体获悉,在供地计划中,占比最大的是工矿仓储用地,供应面积为440.87万平方米,占计划供地的41.34%。

    文件重点提及,端州区要保障中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷(首期)工业项目的建设需求。而肇庆新区则要以中国电科肇庆产业园、京东云华南总部及跨境通(肇庆)电子商务总部及产业园为抓手构建产业功能区等。

    据了解,供地计划中,肇庆端州区主要推进“三旧”改造,盘活存量建设用地,其计划供应用地面积为99.89万平方米。其中,住宅用地占比56%。

    而肇庆鼎湖区将调整坑口、桂城商住片区规划,增加产业用地,计划供应用地91.62万平,住宅用地占36%。肇庆新区的计划供地496.85万平方米。其中,住宅用地仅占19%,主要分布在进港路以南、砚阳路以南、凤凰大道以北、鼎湖大道以北等道路周边。

    此外,肇庆高新区计划供地378.08万平,住宅用地占12%,主要分布在大旺大道东西两面等地。

    目前,已有美的、龙光、保利、恒大、敏捷等品牌房企进驻肇庆。

    审校:刘满桃



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